Le CREP, un diagnostic pour identifier la présence de plomb

Jusqu’au milieu du XXe siècle, on ajoutait souvent du plomb dans les peintures afin de les rendre plus résistantes.

Par la suite, les autorités sanitaires ont remarqué que cette substance présente dans les matériaux de construction avait des conséquences graves sur la santé, et notamment celle des enfants (saturnisme).

Aujourd’hui, l’usage de plomb fait l’objet d’une réglementation stricte et les bâtiments sensibles doivent être diagnostiqués. Quand réaliser un diagnostic plomb ? Dans tous les bâtiments construits avant 1949, la réalisation d’un diagnostic plomb avant la vente ou la location est obligatoire.

Il est valable de manière illimitée si aucune trace n’est trouvée. Que faire en présence de plomb ? Avant tout, la présence de plomb doit être connue : le rôle du diagnostic que l’on transmet est justement d’informer le locataire ou l’acheteur.

Par la suite, l’acheteur doit préciser qu’il prend sa décision en connaissance de cause : cela protège le vendeur de poursuites pour vices cachés.