Diagnostics immobiliers : quel est le rôle du mesurage Carrez ?

Le mesurage loi Carrez fait partie des démarches préalables obligatoires avant une vente immobilière au sein d’une copropriété.

Il vise à protéger les intérêts de l’acquéreur, en l’informant précisément de la surface privative dont il dispose. Les exigences pour mesurer la surface privative Il ne suffit pas de connaître la surface d’un appartement ou d’une maison au plancher pour déterminer les dimensions loi Carrez.

En effet, le calcul nécessite de déduire un certain nombre d’espaces occupés comme les murs, les embrasures des portes ou encore les cages des escaliers par exemple.

Le mesurage exact, annexé au compromis de vente, doit être communiqué à l’acquéreur avant la signature. Qui doit réaliser un mesurage Carrez ? Les locaux concernés par la loi Carrez se trouvent forcément dans des copropriétés, mais ce ne sont pas obligatoirement des habitations.

La réglementation vaut aussi pour les commerces et bureaux, par exemple.